{"id":1692,"date":"2015-02-18T08:52:18","date_gmt":"2015-02-18T07:52:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/?p=1692"},"modified":"2015-02-18T08:52:18","modified_gmt":"2015-02-18T07:52:18","slug":"riforma-del-catasto-scompaiono-immobili-di-lusso-e-popolari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/archives\/1692","title":{"rendered":"Riforma del catasto, scompaiono immobili di lusso e popolari"},"content":{"rendered":"

\"catasto\"<\/a>Prime indicazioni sulla rivoluzione della riforma del catasto: gli immobili residenziali saranno riuniti sotto un’unica categoria.<\/strong><\/p>\n

Iniziano a delinearsi le prime novit\u00e0 concrete previste dalla riforma del catasto<\/b>: si parla della possibilit\u00e0 di riunire tutte le abitazioni nei fabbricati residenziali in un’unica categoria e eliminare le categorie del lusso, degli immobili signorili e dei fabbricati popolari. Ad affermarlo \u00e8 l’Ansa, che riporta un documento illustrativo dell’Agenzia delle Entrate<\/b>.<\/p>\n

Il progetto delle Entrate prevede in primo luogo che vengano azzerate le classificazioni A1 (Abitazione di tipo signorile), A2 (tipo civile) e A3 (tipo economico)<\/b>. Gli immobili verranno censiti sulla base delle destinazioni d’uso<\/b>. Arriveranno due grandi gruppi: O (\u201cOrdinari\u201d) e S (\u201cSpeciali\u201d). Tutti gli immobili considerati appartamenti veranno censiti nella O\/1 (ordinaria 1). Per gli immobili di lusso<\/b> ossia la categoria A1, le ville<\/b> (oggi in categoria A\/8) e i castelli<\/b> e gli immobili di valore storico-artistico<\/b> (oggi in A\/9), ci sar\u00e0 un successivo provvedimento del ministero dell’Economia e delle finanze che andr\u00e0 a disciplinare i criteri per la loro riclassificazione.<\/p>\n

In ogni caso saranno previste delle riduzioni delle rendite e dei valori patrimoniali fino al 30% per gli immobili di interesse storico artistico al di sopra di metrature particolarmente elevate.<\/p>\n

L’obiettivo finale della riforma \u00e8 di rendere il sistema pi\u00f9 moderno e, nelle intenzioni del Governo, pi\u00f9 equo. Lo strumento principale della riforma sar\u00e0 il secondo decreto attuativo della delega fiscale<\/b> ormai quasi pronto in vista del consiglio dei ministri del 20 febbraio 2015.<\/p>\n

Gli elementi per il calcolo del valore di un’abitazione saranno l’ubicazione<\/b>, la conservazione<\/b>, il piano<\/b>, l’affaccio<\/b>, l’ascensore<\/b> e la superficie in mq.<\/b><\/p>\n

Le chiese<\/b> resteranno esenti dalle tasse in quanto considerati ‘immobili improduttivi’, pertanto senza valore immobiliare e rendita catastale.<\/p>\n

Tra le novit\u00e0, la possibilit\u00e0 di istituire nuovi ambiti territoriali, ossia di prevedere delle aggregazioni di pi\u00f9 zone.<\/p>\n

Entro il 1\u00b0 luglio 2015 sar\u00e0 completato il campionamento degli immobili. Da qui in avanti, la riforma prender\u00e0 cinque anni di lavoro, con lo step della prima met\u00e0 del 2018, entro la quale verr\u00e0 messo a punto l’algoritmo<\/b> di calcolo. Il piano prevede che entro la fine del 2019 per circa cinque milioni di immobili verranno ricalcolati i valori e le rendite.<\/p>\n

FONTE: geometra.info<\/em><\/p>\n

\"image_pdf\"<\/a>\"image_print\"<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prime indicazioni sulla rivoluzione della riforma del catasto: gli immobili residenziali saranno riuniti sotto un’unica categoria. Iniziano a delinearsi le prime novit\u00e0 concrete previste dalla riforma del catasto: si parla della possibilit\u00e0 di riunire tutte le abitazioni nei fabbricati residenziali in un’unica categoria e eliminare le categorie del lusso, degli immobili signorili e dei fabbricati… Leggi Tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13,11,4],"tags":[465,354],"class_list":["post-1692","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-edilizia","category-fiscale-tributario","category-news","tag-catasto","tag-immobili"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1692"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1694,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1692\/revisions\/1694"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}