{"id":3730,"date":"2016-06-10T09:34:46","date_gmt":"2016-06-10T07:34:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/?p=3730"},"modified":"2016-06-10T09:34:46","modified_gmt":"2016-06-10T07:34:46","slug":"imu-e-tasi-2016-la-tavola-sinottica-con-le-regole-sulle-tasse-per-la-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/archives\/3730","title":{"rendered":"IMU e TASI 2016, la tavola sinottica con le regole sulle tasse per la casa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-3731\" src=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016-150x79.jpg\" alt=\"TavolaSinotticaIMUTASI2016\" width=\"150\" height=\"79\" srcset=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016-150x79.jpg 150w, https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016-300x158.jpg 300w, https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016-600x317.jpg 600w, https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinotticaIMUTASI2016.jpg 710w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>IMU e TASI 2016, ecco la tavola sinottica con tutte le regole, le aliquote e le norme di riferimento per i vari tipi di immobili.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entro il 16 giugno occorre versare l\u2019acconto per\u00a0<strong>IMU e TASI 2016<\/strong>, pari al 50%\u00a0delle imposte calcolate con le\u00a0aliquota 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In questo articolo\u00a0proponiamo un approfondimento sulle tasse sulla casa relative all\u2019anno 2016 e una pratica <strong>tavola sinottica\u00a0<\/strong>con le regole su<strong> IMU e TASI 2016.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IUC, IMU e TASI 2016<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019<strong>imposta unica comunale (IUC)<\/strong>, introdotta dall\u2019anno 2014, si basa su due presupposti impositivi:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>il\u00a0possesso di un immobile,\u00a0collegato alla natura e al valore<\/li>\n<li>la fruizione di servizi comunali<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">La IUC \u00e8 composta da 3 elementi:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>imposta municipale propria (IMU)<\/strong>, dovuta dal possessore di immobili<\/li>\n<li><strong>tributo per i servizi indivisibili (TASI)<\/strong>, a carico sia del possessore che dell\u2019utilizzatore dell\u2019immobile, dovuta ai servizi indivisibili<\/li>\n<li><strong>tassa sui rifiuti (TARI)<\/strong>, destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell\u2019utilizzatore.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le <strong>abitazioni principali<\/strong> sono escluse sia dall\u2019IMU sia dalla TASI, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A\/1, A\/8 e A\/9 che restano assoggettate a entrambe le imposte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>IMU<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019<strong>IMU<\/strong>, che ha sostituito l\u2019imposta comunale sugli immobili\u00a0(la vecchia ICI), \u00e8 dovuta per il possesso di:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>fabbricati<\/li>\n<li>aree fabbricabili<\/li>\n<li>terreni agricoli<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019imposta si calcola applicando alla base imponibile (valore catastale calcolato\u00a0nei modi previsti dalla legge), <strong>l\u2019aliquota deliberata <\/strong>dal Comune\u00a0per la particolare fattispecie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019aliquota ordinaria fissata dalla legge per gli immobili diversi dall\u2019abitazione principale \u00e8 pari allo <strong>0,76%<\/strong>, che pu\u00f2 essere aumentata o diminuita dai Comuni, da un minimo di 0,46% a un massimo di 1,06%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per le <strong>abitazioni principali<\/strong>\u00a0diverse da\u00a0A\/1, A\/8 e A\/9 l\u2019aliquota stabilita dalla legge \u00e8 pari allo <strong>0,4%<\/strong>; i Comuni possono aumentarla o diminuirla, da un minimo di 0,2% ad un massimo di 0,6%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>TASI<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>TASI<\/strong> grava sul possesso o sulla detenzione a qualsiasi titolo di fabbricati e di aree edificabili. Non \u00e8 dovuta per i\u00a0terreni agricoli.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A decorrere dal 2016, le abitazioni principali (eccetto le\u00a0A\/1, A\/8 e A\/9) non sono soggette a\u00a0TASI.\u00a0Tale esclusione opera non solo nell\u2019ipotesi in cui l\u2019unit\u00e0 immobiliare sia adibita ad abitazione principale dal possessore, ma anche se \u00e8 l\u2019occupante a destinare l\u2019immobile detenuto ad abitazione principale; in tale caso, l\u2019imposta \u00e8 dovuta solo dal possessore, che la verser\u00e0 nella misura percentuale stabilita dal Comune.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La TASI presenta la stessa base imponibile dell\u2019IMU e l\u2019aliquota stabilita dalla legge \u00e8 pari allo 0,1%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">I comuni possono disporre la riduzione dell\u2019aliquota sino all\u2019azzeramento e introdurre specifiche agevolazioni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La normativa prevede, inoltre, che l\u2019aliquota TASI rispetti\u00a0il vincolo in base al quale la somma delle aliquote della TASI e dell\u2019IMU per ciascuna tipologia di immobile non sia superiore all\u2019aliquota massima consentita dalla legge statale per l\u2019IMU al 31 dicembre 2013, vale a dire il 6 per mille per l\u2019abitazione principale di categoria catastale A\/1, A\/8 e A\/9 e il 10,6 per mille per gli altri immobili.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In sintesi i\u00a0<strong>presupposti impositivi IMU e TASI<\/strong>\u00a0possono essere schematizzati\u00a0secondo la seguente tabella:<\/p>\n<table style=\"height: 336px;\" width=\"764\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"236\">&nbsp;<\/td>\n<td width=\"191\"><strong>IMU<\/strong><\/td>\n<td width=\"217\"><strong>TASI<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>abitazione principale escluse A1\/A\/7 e A\/9<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">non\u00a0dovuta<\/td>\n<td width=\"217\">non\u00a0dovuta<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>Abitazione principale A\/1, A\/8 e A\/9<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">soggetta a imposta<\/td>\n<td width=\"217\">soggetta a imposta<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>altri fabbricati<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">soggetti a imposta<\/td>\n<td width=\"217\">soggetti a imposta<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>fabbricati rurali strumentali<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">non\u00a0dovuta<\/td>\n<td width=\"217\">soggetti a imposta<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>aree fabbricabili<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">soggette a imposta<\/td>\n<td width=\"217\">soggette a imposta<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"236\"><strong>terreni agricoli<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\">soggetti a imposta<\/td>\n<td width=\"217\">non\u00a0dovuta<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Province autonome di Bolzano e Trento<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019IMU e la TASI non si applicano nella Provincia Autonoma di Bolzano e nella Provincia Autonoma di Trento. In sostituzione di tali tributi, nei comuni della Provincia Autonoma di Bolzano \u00e8 stata istituita l\u2019imposta municipale immobiliare (IMI) e in quelli della Provincia Autonoma di Trento l\u2019imposta immobiliare semplice (IMIS).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>TARI<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>TARI<\/strong> \u00e8 la tassa dovuta da chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte suscettibili di produrre rifiuti e il relativo gettito deve assicurare la copertura integrale dei costi relativi al servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti stessi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le tariffe della TARI sono determinate dal Comune\u00a0sulla base dei costi del servizio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nella commisurazione della tariffa per le singole categorie di utenza, il comune pu\u00f2 seguire i criteri determinati dal \u201cmetodo normalizzato\u201d di cui al D.P.R. n. 158 del 1999 o, in alternativa, nel rispetto del principio comunitario \u201cchi inquina paga\u201d, ripartire i costi tenendo conto delle quantit\u00e0 e qualit\u00e0 medie ordinarie di rifiuti prodotti per unit\u00e0 di superficie in relazione agli usi e alla tipologia delle attivit\u00e0 svolte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Anche per la TARI i Comuni possono introdurre agevolazioni ed esenzioni.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>FONTE: \u201cBibLus-net by ACCA \u2013 <a href=\"http:\/\/biblus.acca.it\/\">biblus.acca.it<\/a>\u201c.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"button-wrap   leave blank alignleft\"><div class=\"blue button \"><a href=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/TavolaSinottica-IMU-e-TASI-2016.pdf\" target=\"_self\"> Clicca qui per scaricare la tavola sinottica IMU e TASI 2016<\/a><\/div><\/div>\n<div class=\"pdfprnt-buttons pdfprnt-buttons-post pdfprnt-bottom-left\"><a href=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730?print=pdf\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-pdf\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/pdf.png\" alt=\"image_pdf\" title=\"Visualizza PDF\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730?print=print\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-print\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/print.png\" alt=\"image_print\" title=\"Stampa contenuto\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IMU e TASI 2016, ecco la tavola sinottica con tutte le regole, le aliquote e le norme di riferimento per i vari tipi di immobili. Entro il 16 giugno occorre versare l\u2019acconto per\u00a0IMU e TASI 2016, pari al 50%\u00a0delle imposte calcolate con le\u00a0aliquota 2015. In questo articolo\u00a0proponiamo un approfondimento sulle tasse sulla casa relative all\u2019anno&#8230; <a href=\"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/archives\/3730\">Leggi Tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,4],"tags":[796,246,90,258],"class_list":["post-3730","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscale-tributario","category-news","tag-casa","tag-imu","tag-tasi","tag-tasse"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3730"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3735,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3730\/revisions\/3735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abruzzoconsulting.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}